Rafa Nadal Academy

Project scope

Dirección Ejecutiva y Gestión de Proyectos

Ingeniería de Diseño y Supervisión Técnica

Gestión de la Ejecución de Instalaciones

Gestión Inteligente de Operaciones (TALAT Smart Hotel)

Year

2013-2023

Location

Manacor , Mallorca (Spain)

Talat fue encargada de desarrollar esta área de 17.000 m² que conforma la Rafa Nadal Academy. De este modo, el complejo incluye residencia, escuela de formación, hotel, pistas, áreas deportivas, vestuarios, bar, así como zonas ajardinadas.

TALAT fue seleccionada para la gestión integral, dirección ejecutiva, proyecto de ingeniería, gestión de la ejecución de obra, project management (coordinación de proyecto, construcción y ejecución, contratación, control presupuestario y económico), así como la gestión del complejo mediante nuestro software.

Posteriormente, se solicitó una ampliación para uso administrativo y deportivo, estando a nuestro cargo el proyecto de ingeniería y la dirección de obra de las instalaciones, la gestión de la ejecución material y la coordinación de seguridad y salud de los trabajos previstos.

La solución de TALAT integra sistemas energéticos avanzados y control inteligente, e incluye:

Infraestructura eléctrica y energética

Diseño completo de la red eléctrica
1.750 paneles fotovoltaicos para generación de energía limpia
Distribución eléctrica con filtros de armónicos y condensadores

Sistemas de climatización y agua caliente sanitaria

Sistema centralizado de climatización (HVAC) en todos los edificios
Producción de energía térmica de 2.000 kW
Enfriadoras con recuperación de energía
Calderas de biomasa de 400 kW
Bomba de calor por condensación de agua para ACS

Control inteligente y monitorización

156 dispositivos de automatización programables
Sistema de Gestión de Edificios (BMS)
8.500 señales de monitorización
Control energético por zonas e iluminación adaptativa

Servicios urbanos e instalaciones

Ampliación de la red de gas
Sustitución de tuberías de agua potable

Coordinación del proyecto

Dirección técnica y gestión de la construcción
Coordinación de seguridad y gestión del proyecto

La solución de TALAT integra sistemas energéticos avanzados y control inteligente, e incluye:

Infraestructura eléctrica y energética

Diseño completo de la red eléctrica
1.750 paneles fotovoltaicos para generación de energía limpia
Distribución eléctrica con filtros de armónicos y condensadores

Sistemas de climatización y agua caliente sanitaria

Sistema centralizado de climatización (HVAC) en todos los edificios
Producción de energía térmica de 2.000 kW
Enfriadoras con recuperación de energía
Calderas de biomasa de 400 kW
Bomba de calor por condensación de agua para ACS

Control inteligente y monitorización

156 dispositivos de automatización programables
Sistema de Gestión de Edificios (BMS)
8.500 señales de monitorización
Control energético por zonas e iluminación adaptativa

Servicios urbanos e instalaciones

Ampliación de la red de gas
Sustitución de tuberías de agua potable

Coordinación del proyecto

Dirección técnica y gestión de la construcción
Coordinación de seguridad y gestión del proyecto

La Rafa Nadal Academy se construyó en dos fases. La Fase 1 abarcó 24.000 m², incluyendo 17.000 m² destinados a residencia, academia, hotel, pistas e instalaciones. La Fase 2 amplió el complejo hasta alcanzar 41.000 m².

TALAT gestionó ambas fases, encargándose del diseño de ingeniería, la dirección y supervisión de la obra, la gestión de la ejecución material y la coordinación de seguridad, además de implantar el Talat Smart Hotel Software para la gestión energética y del mantenimiento conforme a las normas ISO 14001 e ISO 50001.

DEKTON Instalado 82,296 m²
Volumen de tierra excavada (Fase 1) 79,568 m³
Hormigón estructural utilizado 16,439 m²
Acero estructural utilizado 1,750 t

Instalaciones

Pistas de tenis
Otras pistas deportivas (pádel, squash, vóley playa, fútbol…)
Piscinas
Centro de fitness y bienestar
Residencia
Restauración
Instalaciones educativas (Academia)
Centro de medicina deportiva
Museo