Hotels Kempinski Grace Bay

Project scope

Diseño de Ingeniería & Modelado BIM de Instalaciones
Sistemas Inteligentes & Actualizaciones Técnicas
Gestión y Supervisión de Proyectos

Year

2025

Location

Islas Turks and Caicos
Hotels Kempinski Grace Bay

El proyecto consiste en un complejo hotelero formado por tres edificios —A, B y C— de 5, 4 y 3 plantas respectivamente, que albergan un total de 130 habitaciones y apartamentos, además de 4 villas exclusivas de aproximadamente 400 m² cada una.

Las zonas comunes, situadas en la planta baja, incluyen restaurante, gimnasio, SPA y recepción, además de otros espacios destinados al cliente y a servicios internos. La zona exterior cuenta con varias piscinas, pistas de pádel, amplias áreas ajardinadas y un restaurante en la playa.

TALAT se encargará del rediseño integral de todas las instalaciones, ya que el proyecto actual no responde a los requisitos del cliente. Una tarea clave será la conversión del sistema HVAC a un sistema de distribución de agua fría. El alcance incluye el modelado BIM de todas las instalaciones e integración de los proyectos especializados, como iluminación y telecomunicaciones.

Asimismo, TALAT modelará en BIM la arquitectura, estructura y paisajismo existentes, integrándolos con el diseño de instalaciones para generar un modelo unificado y completamente coordinado del proyecto.

El proyecto contempla un rediseño técnico integral y una coordinación BIM federada entre elementos existentes y nuevos.

Instalaciones Mecánicas, Eléctricas y de Fontanería (MEP)

  • Sistema HVAC por agua fría

  • Distribución eléctrica en media y baja tensión

  • Sistemas de fontanería y aguas residuales

  • Sistemas de detección y protección contra incendios

  • Red de distribución de gas

Sistemas Inteligentes y de Baja Tensión

  • Sistemas estructurados de telecomunicaciones y audiovisuales

  • Integración de diseños de iluminación y telecomunicaciones de consultores especializados

  • Preparación para control centralizado (SCADA/BMS)

Modelado BIM e Integración

  • Modelado BIM de todas las instalaciones MEP

  • Modelado BIM de arquitectura, estructura y paisajismo existentes

  • Coordinación BIM federada de todas las disciplinas

Documentación Técnica

  • Documentación ejecutiva conforme a normativa caribeña

  • Mediciones detalladas de materiales y coordinación regulatoria

Hotels Kempinski Grace Bay
Hotels Kempinski Grace Bay

El proyecto contempla un rediseño técnico integral y una coordinación BIM federada entre elementos existentes y nuevos.

Instalaciones Mecánicas, Eléctricas y de Fontanería (MEP)

  • Sistema HVAC por agua fría

  • Distribución eléctrica en media y baja tensión

  • Sistemas de fontanería y aguas residuales

  • Sistemas de detección y protección contra incendios

  • Red de distribución de gas

Sistemas Inteligentes y de Baja Tensión

  • Sistemas estructurados de telecomunicaciones y audiovisuales

  • Integración de diseños de iluminación y telecomunicaciones de consultores especializados

  • Preparación para control centralizado (SCADA/BMS)

Modelado BIM e Integración

  • Modelado BIM de todas las instalaciones MEP

  • Modelado BIM de arquitectura, estructura y paisajismo existentes

  • Coordinación BIM federada de todas las disciplinas

Documentación Técnica

  • Documentación ejecutiva conforme a normativa caribeña

  • Mediciones detalladas de materiales y coordinación regulatoria